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深圳小产权房怎么样?深圳小产权房好吗?

发布时间:2020-9-17 14:51:50   阅读:

  深圳小产权房怎么样?深圳小产权房好吗?

  深圳小产权房第一套位于龙华智敏街上坟社区。旧房改造工程占地72.58平方米,包括四个自然村,即东一村、冬儿村、西头村和龙坞村。其中,深圳小产权房西头村进步最快,东一村进步较低,这次略微落后的是冬儿村。

  2020年5月11日下午收到消息,当天去看房间。看完房子,我第一次在村里找到了旧城改造办公室。确认了这一点之后,我转向周围的区域,了解清楚之后就回去了。

  第二天一早,我开车去了那里。在了解了拆迁时间、补偿比例、合法性等一系列问题后,11点付了上万的定金,哪怕是结算了总价50 W的单间。押金在看房的地方支付。交了定金后,房子再保留7-15天(时间更长,具体和卖方谈),合同签订后剩余房款在律师楼内支付。律师核对双方证件和房屋相关证件并盖章后,下一步就是当场支付剩余房款,然后会有律师见证。包括:号房原房主的合作建房协议,历代买家的交易信息(过户协议),历史遗留物或两份证明复印件,你与之前卖家交换的过户协议,以及涉及的所有交易者的身份证。签合同前一定要问清楚.

深圳小产权房

  还有哪些杂费没有在楚结算,比如管理费,环卫费,煤气费等。如果不确定原业主是否已经结清了这些费用,一定要在合同后面注明(现在市里很多村都有煤气入户)。拿到房子后,我们会第一时间去门口收房换门锁,避免一些原业主胡思乱想,在外面欠账,或者做一些坏事,准备拿钱跑路,做卖一套以上房子的生意。虽然这在实际层面上的可行性很低,但以防万一永远不会错。

  受篇幅长的影响,想在一篇文章里说清楚。小产权的每一点都成了奢侈品,但我会再开一个空间,砸碎它,搞清楚哪些小产权是安全的,哪些更适合居住,哪些更适合短期和长期投资,还有小产权的土地性质(其中涉及到后期拆迁的补偿标准)

  小产权的水可以深也可以浅,看你对它的理解。如果这张纸条对你有用,你可以表扬收藏,欢迎你在下面提问。每个问题都必须回答


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